CT6B TÂY NAM KIM GIANG
Liên hệ
- Tên dự án: Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang
- Vị trí: KĐT Tây Nam Kim Giang, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh
- Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà
- Công ty Cổ phần ETC GOLD
- Diện tích: 10,85ha
- Quy mô: 30 tầng, 02 hầm
- Tổng căn hộ: 784 căn
- Diện tích: 45m2 – 70m2 – 77m2
- Vốn đầu tư: 1.293 tỷ đồng
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Tiến độ: Đang làm móng
- Hiện trạng: Chưa mở bán
Nội dung bài viết
GIỚI THIỆU NHÀ Ở XÃ HỘI CT6B TÂY NAM KIM GIANG
Nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, được đầu tư xây dựng với mục tiêu mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và phù hợp cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình – khá. Dự án được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và đang được nhiều khách hàng quan tâm sâu sắc.
Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang là dự án nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại nằm trong Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, Hà Nội, cùng thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng đem đế cư dân không gian sống xanh chất lượng.
- Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang nhận hồ sơ chưa?
- Hồ sơ mua cần chuẩn bị những gì?
- Giá bán nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang bao nhiêu?
Hãy cùng Đức Anh Land tìm hiểu chi tiết dưới đây.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ CT6B TÂY NAM KIM GIANG 300 NGUYỄN XIỂN
Dự án CT6B Tây Nam Kim Giang được định hướng trở thành khu căn hộ hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân có thu nhập trung bình tại khu vực phía Tây Nam thủ đô.
Thông tin tổng quan chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang
- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại ô đất CT6B Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang
- Vị trí: Ô đất CT6B, CT7, CT8 KĐT mới Tây Nam Kim Giang, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà và Công ty Cổ phần ETC GOLD
- Tổng diện tích đất: 10,85ha
- Mật độ xây dựng: Khoảng 28%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.120 m²
- Quy mô: 30 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 784 căn
- Tổng mức đầu tư: 1.293 tỷ đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dà
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, dự án CT6B Tây Nam Kim Giang là một trong ba dự án nhà ở xã hội trọng điểm đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2025 – 2028.
Hiện nay, chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư và chuẩn bị khởi công trong năm 2025. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2027.
Hồ sơ mua nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang
Ngày 10/10/2025, Chính thức Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Giấy tờ hồ sơ mua nhà ở xã hội được quy định tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 10/10/2025) và Thông tư 05/2024/TT-BXD
Cụ thể Căn cứ Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cùng với Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD, hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 bao gồm:
(1) Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Mẫu số 01 Nghị định 261/2025/NĐ-CP (Thay thế mẫu 01 Nghị định 100/2024/NĐ-CP).
(2) Giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, gồm:
- Người có công với cách mạng: Bản sao chứng thực giấy chứng nhận liên quan theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công.
- Hộ nghèo, cận nghèo: Bản sao chứng thực giấy chứng nhận hộ nghèo/cận nghèo.
- Các đối tượng khác (thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, viên chức…): Thực hiện theo Mẫu số 01 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
(3) Đối tượng thuộc lực lượng vũ trang: Giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.
(4) Các mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở:
- Chưa có nhà ở: Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
- Đã có nhà ở: Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
- Trường hợp đã kết hôn, cả hai vợ chồng phải kê khai thông tin về nhà ở, theo Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
(5) Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập:
- Người thu nhập thấp, công nhân, viên chức: Mẫu số 04 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD
- Người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động: Mẫu số 05 Thông tư 05/2024/TT-BXD
- Nếu đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải kê khai thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Đối tượng được mua nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang là ai?
Đối tượng được mua nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang theo luật 2025 là ai, ai sẽ được mua nhà ở xã hội theo quy định mới ?
Về thời điểm mở bán, hiện chưa có thông báo chính thức từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, dự kiến việc mở bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua – thuê nhà ở xã hội sẽ được triển khai sau khi dự án đủ điều kiện huy động vốn và hoàn tất phê duyệt hồ sơ pháp lý, có thể rơi vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.
Để mua được căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang bạn phải thuộc đúng đối tượng và đáp ứng đủ các điều kiện đi kèm theo quy định của nhà nước.
Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:
| TT | Đối tượng |
| 1 | Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng |
| 2 | Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn |
| 3 | Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu |
| 4 | Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị |
| 5 | Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp |
| 6 | Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước |
| 7 | Cán bộ, công chức, viên chức |
| 8 | Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:
Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở |
| 9 | Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập |
| 10 | Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở |
VỊ TRÍ QUY HOẠCH CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI CT6B TÂY NAM KIM GIANG Ở ĐÂU
Khu Đô Thị Mới Tây Nam Kim Giang tọa lạc tại khu vực chiến lược phía Nam Thủ đô, nằm trên trục đường Nguyễn Xiển – Kim Giang – Vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Vị trí dự án được xem là “cửa ngõ” phía Nam của Hà Nội, thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông hiện đại.
- Cách ngã tư Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến: 1km
- Cách bến xe Giáp Bát: khoảng 10 phút di chuyển
- Cách bệnh viện Bạch Mai: 6km
- Cách khu đô thị Linh Đàm: chỉ 5 phút
- Cách Royal City: 3km
Với ưu thế về vị trí vàng, Chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang nằm trên trục đường chính của thủ đô Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến, nên từ dự án cư dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm Thủ đô như: khu kinh tế – chính trị Mỹ Đình Cầu Giấy, khu mua sắm – ăn uống ở Thanh Xuân; hay các bến xe lớn như: bến xe Giáp Bát, bến Nước Ngầm, bến xe Hà Đông, bến xe Mỹ Đình…
MẶT BẰNG THIÊT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ CT6B TÂY NAM KIM GIANG
Chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang được xây dựng dựa trên ý tưởng về một tổ hợp căn hộ hiện đại mang phong cách kiến trúc xanh và thông minh, với không gian sống đầy đủ tiện ích cao cấp được quy hoạch và bố trí tuyệt đẹp.
Thiết kế kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng, cộng thêm vị trí đắc địa trong khu vực tạo nên sức hút của Dự án
- Số tầng hầm: 02 tầng
- Số tầng nổi: 30 tầng
- Số tòa: 02 tòa: Lotus 1 và Lotus 2
- Tầng 1-2: Trung tâm thương mại dịch vụ mua sắm
- Tầng 3-30: căn hộ chung cư để ở
- Tổng số căn hộ: 784 căn
- Diện tích căn hộ: 45m2 – 64m2 – 67m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
- Loại căn hộ: có 1 – 3 phòng ngủ.
Các căn hộ tại CT6B Tây Nam Kim Giang được thiết kế khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đón sáng tự nhiên. Không gian các phòng được bố trí hợp lý, tạo cảm giác thông thoáng, tiện lợi cho sinh hoạt gia đình. Nội thất bàn giao cơ bản với sàn gỗ, cửa chống cháy, thiết bị vệ sinh cao cấp.
Các căn hộ đều có Logia/Ban công riêng biệt tại phòng khách hoặc phòng ngủ, không chỉ để phơi đồ mà còn là không gian thư giãn, trồng cây xanh, ngắm cảnh.
Căn hộ được bàn giao cơ bản với các trang thiết bị chất lượng, giúp cư dân giảm bớt gánh nặng hoàn thiện nội thất ban đầu.
Chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang mang đến cho khách hàng cuộc sống thanh bình, hòa mình với thiên nhiên cây xanh nhưng không xa rời sự hiện đại của cuộc sống. Với mật độ xây dựng thấp, nhiều cảnh quan như cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ phủ kín dự án, đường dạo bộ bên trong sẽ giúp cư dân có những có những giây phút thư giãn, quên đi mệt mỏi, giảm stress của cuộc sống sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ NOXH CT6B TÂY NAM KIM GIANG BAO NHIÊU
Sở Tài chính TP Hà Nội thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu để đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Tây Nam Kim Giang tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Đại Kim (quận Hoàng Mai). Dự án Khu nhà ở xã hội – Tây Nam Kim Giang được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 49.704 m2, có tổng mức đầu tư lên tới gần 3.478 tỷ đồng.
Ngày 10/10/2025 liên doanh nhà đầu tư Công ty cổ phần tập đoàn Bắc Hà – Công ty cổ phần ETC Gold đã chính thức bấm nút khởi công dự án.
Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại, tiện nghi, giá hợp lý tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, giá bán hấp dẫn và pháp lý minh bạch, dự án xứng đáng là điểm đến an cư tương lai.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN CT6B TÂY NAM KIM GIANG
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, tổng thể thiết kế NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang thông minh, tối ưu hóa công năng và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại, dự án Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình đang tìm kiếm một mái ấm an toàn, tiện nghi và kinh tế.
Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang không chỉ mang đến một căn hộ, mà còn trao tặng bạn một không gian sống đầy đủ, một cộng đồng văn minh và một khởi đầu mới cho hạnh phúc gia đình trẻ.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN NOXH CT6B TÂY NAM KIM GIANG
Chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, học tập và rèn luyện sức khỏe cho cư dân. Các khu chức năng được bố trí hợp lý, mang đến không gian sống hài hòa và tiện nghi.
Tiện ích nội khu chung cư NOXH CT6B Tây Nam Kim Giang, Hà Nội gồm:
- Bể bơi ngoài trời: 1 bể bơi người lớn, và 1 bể boi trẻ em
- 02 tầng trung tâm thương mại, mua sắm, dịch vụ
- Khu vui chơi trẻ em rộng rãi, an toàn
- Phòng sinh hoạt cộng đồng hiện đại
- Hệ thống thang máy tốc độ cao và an ninh bảo vệ
- Khu để xe thông minh, đảm bảo chỗ đỗ cho mọi cư dân
- Cửa hàng tiện ích, siêu thị mini ngay trong tòa nhà
Với trẻ em, những cư dân nhí của dự án, Chủ đầu tư Nhà ở xã hội CT6B Tây Nam Kim Giang đặc biệt chú trọng đến sự phát triển toàn diện của trẻ. Tại đây, trẻ vừa được thỏa thích vui chơi, khám phá các trò chơi từ dân gian đến hiện đại và học tập tại trường năng khiếu theo mô hình giáo dục tiên tiến trên thế giới như Nhật bản…
LIÊN HỆ TÌM HIỂU NOXH CT6B TÂY NAM KIM GIANG 300 NGUYỄN XIỂN
Dự án NOXH CT6B Nguyễn Xiển mọi thế hệ, mọi thành viên trong gia đình đều được chủ đầu tư chăm sóc chu đáo bằng hệ thống tiện ích hiện đại, phong phú. Với những cư dân trong độ tuổi lao động, Chung cư CT6B Kim Giang giúp họ giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi bằng phòng tập gym, khu spa, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, …
Trên đây là những thông tin mới nhất và đánh giá của Đức Anh Land về dự án chung cư CT6B Tây Nam Kim Giang, hi vọng quý khách có thêm thông tin để đưa ra quyết định có nên mua noxh CT6B Tây Nam Kim Giang hay không.
- Hỗ trợ thông tin dự án
- Hotline: 0977 626 883.
