HIM LAM THƯỢNG THANH

Liên hệ

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Vị trí: phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô
Diện tích đất quy hoạch: 60.355m2
Mật độ xây dựng: 31,4%
Quy mô dân số: 4.600 người
Quy mô: 22 tầng, 02 tầng hầm
Tổng số căn hộ: 1.980 căn hộ chung cư và 44 căn liền kề
Tổng mức đầu tư: 2.685 tỷ đồng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Nội dung bài viết

GIỚI THIỆU DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
- Quy mô dự án nhà ở xã hộ Him Lam Thượng Thanh
- Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh là ai?
VỊ TRÍ QUY HOẠCH DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH Ở ĐÂU?
TIỆN ÍCH NỘI KHU NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH
MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ HIM LAM THƯỢNG THANH
GIÁ BÁN CĂN HỘ HIM LAM THƯỢNG THANH
NHỮNG CÂU HỎI VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢN THANH
- Những câu hỏi mà khách hàng quan tâm nhất
ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

GIỚI THIỆU DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Tiếp nối thành công của hàng loạt những dự án đình đám: Him Lam Vạn Phúc, Him Lam Tân Hưng, Him Lam Riverside, Him Lam Đại Phúc … Chủ đầu tư Him Lam triển khai dự án Him Lam Thượng Thanh.

Dự án Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch là những căn hộ nhà ở xã hội, xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Phối cảnh tổng thể dự án Him Lam Thượng Thanh

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Him Lam là đơn vị nào? Tập đoàn Him Lam là của ai? Uy tín và tiềm lực tài chính như thế nào? Các dự án của Him Lam có điểm gì nổi bật. Dự án him Lam Thượng Thanh có quy mô ra sao?…

Quy mô dự án nhà ở xã hộ Him Lam Thượng Thanh

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh
Vị trí quy hoạch: phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô
Diện tích đất: 60.355m2
Diện tích đất giao thông thành phố và khu vực có tổng diện tích khoảng: 19.329,6m2
Đất đơn vị ở: 40.925,7m2.
Quy mô dân số: 4.600 người
Quy mô: 22 tầng, 02 tầng hầm
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Quy mô dự án Thượng Thanh

Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh là ai?

Công ty cổ phần Him Lam được thành lập ngày 01 tháng 9 năm 1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Him Lam.

Him Lam được biết đến không chỉ là một trong những doanh nghiệp kinh tế tư nhân kinh doanh Bất động sản lớn nhất Việt Nam với hàng loạt những dự án đình đám trải dài tư Bắc vào Nam.

Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh được đầu tư bởi Ham Lam Thủ đô.

Him Lam có tên đầy đủ là Công ty cổ phần Him Lam (Tên tiếng anh là Him Lam Corporation), trụ sở chính đặt tại số 234 Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

ong-duong-cong-minh-soai-ca-cua-him-lam — Ông Dương Công Minh chủ tịch tập đoàn Him Lam

Lĩnh vực phát triển nguồn nhân lực là mục tiêu phát triển dài hạn mà Him Lam đã tâm huyết trong nhiều năm, bao gồm: đào tạo nghề, đào tạo ngoại ngữ, cung ứng lao động cho thị trường ngoài nước, cung ứng dịch vụ y tế, bệnh viện quốc tế chuyên khoa, làng nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe người lớn tuổi sẽ đóng góp cho Him Lam những giá trị to lớn về kinh tế, ý nghĩa xã hội.

VỊ TRÍ QUY HOẠCH DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH Ở ĐÂU?

Vị trí dự án Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP.Hà Nội. Dự án là tổ hợp dự án cao cấp kết hợp giữa căn hộ hạng sang – trung tâm thương mại, trường học và khu văn phòng. Là sản phẩm sáng tạo, là sự kết tinh giữa vị trí vàng – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống – và cảm hứng sáng tạo.

Vị trí quy hoạch dự án Him Lam Thượng Thanh

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh nằm trên khu đất cửa ngõ phía Đông Hà Nội, là trung tâm giao thương huyết mạch phía Đông Hà Nội với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn thông qua quốc lộ 5 và quốc lộ 1.

- Phía Bắc: giáp khu công viên hồ Đầm Nấm
- Phía Nam: Tiếp giáp với dân cư Tổ 5 và Trường mầm non Thượng Thanh
- Phía Đông: Tiếp giáp đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui – Đông Trù
- Phía Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm

Vị trí quy hoạch dự án Him Lam Thượng Thanh

Với vị trí vàng gần sông Hồng, và Trung tâm Thành Phố đảm bảo 3 tiêu chí chọn lựa nhà, “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”. Xung quanh là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ dẫn đến các kết nối tiện ích ngoại khu.

Liên kết vùng từ vị trí dự án Him Lam Thượng Thanh

TIỆN ÍCH NỘI KHU NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

Cư dân tại dự án Him Lam Thượng Thanh không những được sống ngay trong lòng một tác phẩm nghệ thuật đích thực mang đậm chất châu Âu giữa trung tâm thành phố Hà Nội mà còn được tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất

Tiện ích nội khu dự án him lam thượng thanh

Chung cư Him Lam Thượng Thanh mang đến cho cư dân một cuộc sống mang phong cách nghỉ dưỡng – Xanh – An Toàn – Tiện nghi và tính cộng đồng cao. Với tỉ lệ xây dựng chỉ chiếm 23,3%, còn lại sẽ được sử dụng cho cây xanh, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.

Dành phần lớn không gian cho không gian cảnh quan và tiện ích, Chung cư Him Lam Thượng Thanh được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh, kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực nhất

Tiện ích trung tâm thương mại him lam thượng thanh

Với 02 tầng hầm đủ để đáp ứng chỗ để xe ô tô và xe máy cho cư dân của tòa nhà. Đây là vấn đề Chủ đầu tư Him Lam Thủ Đô hết sức chú trọng nhằm đảm bảo cho cư dân gửi xe được an toàn và thuận tiện; Tòa nhà có đầy đủ các tiện ích như một tòa chung cư thương mại cao cấp với các dịch vụ đi kèm như: Nhà trẻ, bể bơi, siêu thị, phòng tập Gym, Yoga, Spa…

Phối cảnh nhà ở liền kề him lam thượng thanh long biên

Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội được đầu tư đồng bộ về tiện ích nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội. So với các sản phẩm cùng phân phúc và các chung cư trong khu vực, Him Lam Thượng Thanh có tiện ích vượt trội hoàn toàn, đúng với tên gọi Nhà ở xã hội chất lượng cao.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ HIM LAM THƯỢNG THANH

Mặt bằng dự án Him Lam Thượng Thanh được thiết kế với xu hướng hiện đại, mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.

Quy mộ dự án chung cư Him Lam Thượng Thanh

Nhà ở xã hội Thượng Thanh tòa CT1

Tòa CT1 Thượng Thanh hay còn được gọi là nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh được thiết kế 15 căn hộ / đơn nguyên / máy 5 tháng. Các căn hộ được thiết kế thông minh, các phòng ngủ đều có cửa sổ cảm ứng trực tiếp với ánh sáng, không khí từ thiên nhiên. Thêm vào đó, bếp luôn được thiết kế logia, khi nấu chỉ cần có cửa sổ công ty là căn hộ luôn mở cửa thoáng, không có mùi hôi.

Căn 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh diện tích: 59,1m2
Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh diện tích: 66,8m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2
Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh có diện tích: 76,5m2 – 76,6m2.

Mặt bằng tòa ct1 rice city thượng thanh

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh tòa CT2 và CT3

Tổng diện tích lô đất: 50.655m2
Tổng số căn hộ: 1.450 căn hộ
Số tầng hầm: 01 tầng
Số tầng cao: 22 tầng
01 tầng thương mại
1 tầng gửi xe
Shophouse: 44 căn, cao 5 tầng

Mật độ căn hộ tòa CT2 Him Lam Thượng Thanh

Tòa CT2: 20 căn/sàn
Số thang máy: 6 thang
Số thang bộ:
Diện tích căn hộ:
Tổng số căn hộ:

Mặt bằng thiết kế tòa ct2 nhà ở xã hội him lam thượng thanh

Không những thế, tại Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh, tất cả các căn hộ đều là căn góc, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn, tối đa hóa công năng sử dụng và trên hết, 50% căn hộ có 2 đến 3 mặt thoáng với tầm view rộng mở. Thiết kế căn hộ hợp lý, hướng tới sự tối ưu trong không gian sống trong từng căn hộ. Nếu như các dự án chung cư cao cấp trước đây thường đi kèm với diện tích căn hộ to thì tại chung cư, các căn hộ sở hữu diện tích linh hoạt vừa phải, tạo nên một không gian sống ấm cúng cho những gia đình hiện đại.

Mặt bằng tòa CT3 Him Lam Thượng Thanh

Tòa CT3: chia thành 3 đơn nguyên có tên là A, B & C:

Tòa CT3A : 16 căn/sàn, 3 thang máy
Tòa CT3B : 14 căn/sàn, 3 thang máy
Tòa CT3C : 19 căn/sàn, 5 thang máy
Tổng số căn hộ:
Diện tích căn hộ:
Số thang hàng:

Mặt bằng thiết kế tòa ct3 nhà ở xã hội him lam thượng thanh

Với phong cách thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư Him Lam Thượng Thanh người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

Liền kề Shophouse Him Lam Thượng Thanh

Số lượng: 44 lô
Diện tích đất:
Chiều cao: 5 tầng
Diện tích xây dựng:

GIÁ BÁN CĂN HỘ HIM LAM THƯỢNG THANH

Giá bán Him Lam Thượng Thanh luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng bởi đây là sản phẩm nhà ở xã hội có giá bán dành cho khách hàng có thu nhập thấp, tuy nhiên do giá nguyên vật liệu tăng cao trong thời gian qua nên giá bán chính thức vẫn chưa được công bố.

Giá bán căn hộ Him Lam Thượng Thanh

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội của một sản phẩm đầu tư – an cư lý tưởng, dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh còn thuyết phục được khách hàng nhờ danh mục vật liệu hoàn thiện hiện đại, chất lượng từ những thương hiệu hàng đầu.

Phối cảnh nhà ở xã hội Him lam Thượng Thanh

ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ

• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP

• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao).

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Tiến độ thanh toán Him Lam Thượng Thanh được chia thành 7 đợt, ngoài ra khách hàng được vay vốn 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, ổn định trong thời gian lâu dài giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ để an cư.

ĐỢT 1: Quý khách hàng đóng 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng
ĐỢT 2: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 2
ĐỢT 3: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 10
ĐỢT 4: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi lên tầng 15
ĐỢT 5: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi cất nóc
ĐỢT 6: Quý khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng khi nhận nhà
ĐỢT 7: 5% khi nhận sổ đỏ.