KĐT THANH LÂM – ĐẠI THỊNH 2

Liên hệ

  • Tên dự án: Hud Mê Linh
  • Tên thương mại: khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
  • Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
  • Diện tích đất quy hoạch: 55,83ha
  • Loại hình phát triển: Nhà ở xã hội, chung cư, Liền kề, Biệt thự
  • Quy mô dân số: khoảng 8.970 người
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
  • Hiện trạng: đang chào bán nhà ở xã hội, Liền kề biệt thự chưa mở bán
  • Hạ tầng: Đang thi công đường, thoát nước

Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 hay còn gọi là Dự án Hud Mê Linh nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 06 làn xe nối liền với thành phố Vĩnh Yên, dự án giáp Trung tâm hành chính của huyện Mê Linh, nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng: Vành đai 4, đường 48m và QL23B…

Nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh, có cảnh quan thiên nhiên Văn hóa, khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 là một khu đô thị lý tưởng kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài nhờ tuyến cao tốc Thăng Long – Nội Bài và đại lộ Võ Nguyên Giáp thông qua cầu Nhật Tân. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, dự án Khu đô thị mới thanh Lâm – Đại Thịnh 2 Mê Linh hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường những diện tích sàn nhà ở chất lượng cao, một môi trường sống văn minh, hiện đại theo các tiêu chí của một khu đô thị mới kiểu mẫu.

Trong bài viết dưới đây, Đức Anh Land sẽ cung cấp tới Khách hàng những thông tin chính thống, quy mô, tiện ích nội khu phục vụ cư dân, thiết kế mặt bằng, giá bán, chính sách bán hàng và tiến độ dự án. Để những khách hàng đang quan tâm đến khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 có cái nhìn bao quát, và đưa ra nhận định lựa chọn cho mình những sản phẩm đầu tư phù hợp nhất.

  • Đầu tư sản phầm KĐT Thanh Lâm – Đại Thịnh II
  • Hotline: 0977-626-883

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ HUD MÊ LINH

Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh II cùng với khu đô thị Thnah Lâm – Đại Thịnh I nằm trong quần thể khu đô thị mới Mê Linh rộng 14.000ha đang tọa nên cơn sốt về Bất động sản khu vực phía Bắc Thủ đô. Hãy cùng Đức Anh Land tìm hiêu chi tiết dưới đây.

Thông tin tổng quan dự án khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2

    • Tên thương mại: Hud Melinh Central
    • Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị – HUD
    • Tổng diện tích quy hoạch: 55,383 ha.
    • Quy mô dân số: 8.970 người
    • Tổng diện tích sàn nhà ở: 460.198m2
    • Loại hình phát triển: nhà ở cao tầng và nhà ở thấp tầng, trường học, tiện ích công cộng.
    • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài đối với người có quốc tịch Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài.
    • Thời gian khởi công: 06/2012
    • Thời gian hoàn thành: Năm 2021.

Quy mô khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh II Mê Linh

Dự án Khu đô thị Hud Mê Linh có 2 loại hình sản phẩm chính:

Nhà ở cao tầng

Tổng số căn hộ: 1.466 căn. Trong đó:

    • Nhà ở thương mại gồm 436 căn.
    • Nhà ở xã hội gồm 1.030 căn.

Diện tích căn hộ: có diện tích từ 50m2 – 70m2 với 01 phòng khách, 01 bếp, 02 phòng ngủ.

Nhà ở thấp tầng

Tổng số lô: 799 lô, gồm có:

    • Biệt thự đơn lập: 150 lô, diện tích đất 305m2 – 418m2
    • Biệt thự song lập: 256 lô, diện tích đất 250m2
    • Nhà vườn 393 lô, diện tích đất 125m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN THANH LÂM ĐẠI THỊNH 2 HUD MÊ LINH

Dự án Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại trục đường quốc lộ 23B, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh và nằm trong tổng thể khu đô thị mới Mê Linh. Ngoài ra, ngay gần dự án là các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Quang Minh, Bình Xuyên, Bắc Thăng Long; công ty Honda Việt Nam, công ty Toyota Việt Nam… không chỉ góp phần thu hút nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc, mà còn kéo theo nhu cầu nhà ở từ đó cũng tăng theo, từ đó mở ra cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời cao.

    • Phía Tây Bắc: giáp đường Vành đai 4 rộng 120m;
    • Phía Đông Nam: giáp đường quy hoạch rộng 48m;
    • Phía Tây Nam: giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23 và Khu hành chính huyện Mê Linh;
    • Phía Đông Bắc: giáp tuyến đường 24m

Bên cạnh đó, dự án còn tiếp giáp với 3 tuyến đường huyết mạch của huyện Mê Linh:

    • Vành đai 4
    • Đường 48m
    • Đường 24m

Với lợi thế nằm tại cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội, từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố hay sân bay quốc tế Nội Bài, các tuyến đường QL2, QL3, các khu công nghiệp lớn trong và quanh Hà Nội mà không mất quá nhiều thời gian nhờ tuyến đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài. Đặc biệt, dự án còn nằm ngay trên trục đường 23B mới và đường vành đai 4 giúp thuận lợi trong việc di chuyển, giao thương buôn bán của các cư dân sinh sống tại đây.

Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 2557/HUD-BQL ngày 21/8/2019 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị về việc cung cấp thông tin Dự án Nhà ở xã hội CT-08 tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội để công bố công khai trên Website của Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội.

CÁC LOẠI HÌNH CHỨC NĂNG TRONG KHU ĐÔ THỊ THANH LÂM ĐẠI THỊNH II

Khu nhà ở thấp tầng

Khu nhà ở thấp tầng có phong cách thiết kế độc đáo, riêng biệt với 2 mặt thoáng, có sân vườn trước sau, gara ô tô trong nhà, với 3 – 4 phòng ngủ tiện nghi, hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, điện đại nhưng cũng không kém phần lãng mạn và bình yên, thích hợp với những chuyên gia nước ngoài và những người dân có thu nhập cao.

Nhà vườn Thanh Lâm Đại Thịnh

    • Tổng số lô: 362 lô
    • Diện tích đất: 100m2 – 130m2
    • Mặt tiền rộng: từ 5 – 6m.
    • Chiều cao xây dựng: 4 tầng
    • Diện tích xây dựng: 260m2 – 340m2

Biệt thự Thanh Lâm Đại Thịnh 2

    • Tổng số lô: 404 lô
    • Loại hình xây dựng: Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
    • Diện tích đất: 200m2 – 430m2
    • Chiều cao xây dựng: 3,5 tầng
    • Diện tích xây dựng: 336m2 – 560m2
    • Mặt tiền rộng: 10m – 15m.

Khu chung cư thương mại cao 15 tầng

Dự án chung cư thương mại gồm 15 tầng với thiết kế hiện đại. Tất cả các căn hộ đều được tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, thoáng mát với an ninh đảm bảo 24/24h, thích hợp cho những người dân có mức thu nhập trung bình.

Khu nhà ở xã hội

Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 có quy mô 5,2 ha, được xây dựng trên 5 lô đất: CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người. Các căn hộ được thiết kế khép kín có diện tích linh hoạt từ 52m2 – 69m2 được thiết kế từ 2 – 3 PN.  Giá bán dự kiến khoảng 8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì), thích hợp với người dân có thu nhập thấp.

Quy mô nhà ở xã hội Hud Mê Linh

Nhà ở xã hội Hud Mê Linh nằm trong quần thể khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, với 8 vị trí, cao 6 tầng.

Ký hiệuChức năngDT đất (m2)DTXD

(m2)

DT sàn

(m2)

MĐXD

(%)

TC (tầng)HSSDĐ (lần)Dân số (người)
CT-01+CT-02Nhà ở xã hội13.2964.35324.18832,761,82763
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe4.353
Diện tích sàn nhà ở19.835
CT-05Nhà ở xã hội7.7032.51314.09332,661,83445
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe2.513
Diện tích sàn nhà ở11.580
CT-06Nhà ở xã hội7.7022.51314.09332,661,83445
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe2.513
Diện tích sàn nhà ở11.580
CT-07Nhà ở xã hội11.4333.81521.29033,461,86672
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe3.815
Diện tích sàn nhà ở17.475
CT-08Nhà ở xã hội12.2334.64826.0983862,1825
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để xe4.648
Diện tích sàn nhà ở21,450

Hiện nay, đợt đầu tiên, chủ đầu tư đang đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội tại ô đất CT-08 với tổng diện tích sàn xây dựng là 26.388 m2 (bao gồm diện tích tầng tum và trạm bơm), gồm 4 khối nhà chung cư (A1, A2, B1, B2) cao 6 tầng có thang máy với tổng số 268 căn hộ.

Chi tiết nhà ở xã hội Mê Linh Thanh Lâm – Đại Thịnh

+ Diện tích ô đất:                     12.233 m2.

+ Diện tích xây dựng:               4.538 m2.

+ Tổng diện tích sàn xây dựng:  26.388 m2 (bao gồm diện tích tầng tum và trạm bơm).

+ Mật độ xây dựng:                  37,2%.

+ Tầng cao:                              6 tầng.

+ Hệ số sử dụng đất:                  2,2 lần.

+ Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp III.

+ Dự án nhóm B.

+ Tổng mức đầu tư: 150 tỷ đồng

Nhà A1 & A2

Nhà A1 có 58 căn hộ, nhà A2 có 60 căn hộ với diện tích xây dựng mỗi nhà là 1.021m2, tổng diện tích sàn mỗi nhà là 5.964m2. Trong đó:

+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.021 m2, cao 3,9 m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.

+ Tầng 2 – 5 : mỗi tầng có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 12 căn hộ.

+ Tầng 6 của nhà A1 : Có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 10 căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng

+ Tầng 6 của nhà A2 : Có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 12 căn hộ

+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 68 m2, cao 3,0 m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

 

Nhà B1 & B2

Nhà B1 và B2 được thiết kế giống nhau, mỗi nhà có 75 căn hộ, diện tích xây dựng mỗi nhà 1.252 m2; tổng diện tích sàn mỗi nhà 7.230 m2.

+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.252 m2, cao 3,9 m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.

+ Tầng 2 – 6 : mỗi tầng có diện tích sàn 1.181 m2, cao 3,1 m, bố trí 15 căn hộ.

+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 73 m2, cao 3,0 m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

Dự án với nhiều tiện ích với các công trình như: Khu công viên cây xanh, thể dục thể thao (như phòng tập Gym, sân tennis, bể bơi…); Bãi đỗ xe; Các công trình công cộng  như trạm y tế; Khu hành chính, Công an phòng cháy chữa cháy;  Nhà văn hóa, chợ, siêu thị; Trường học mầm non, tiểu học, trung học cơ sở … Rất tiện ích cho dân cư vào sinh sống tại dự án. Hạ tầng kỹ thuật dự án được thiết kế có kiến trúc cảnh quan đẹp, đồng bộ, hiện đại.

0977.626.883

Tải bảng giá