KIM ĐÔ POLICITY

Khu đô thị Kim Đô PoliCity là dự án có quy mô lớn nhất huyện Yên Phong hiện nay khi diện tích lên tới 464 ha do Công ty Cổ Phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân làm Chủ đầu tư. Dự án thuộc địa phận thị trấn Chờ huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh, nằm trên tuyến đường quốc lộ 18 kết nối từ Quảng Ninh đi Nội Bài và cách thành phố Bắc Ninh có 13 km và cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km.

Dự án khu đô thị Kim Đô Poli City được quy hoạch dựa trên cấu trúc truyền thống và lâu đời của vùng đất Bắc Ninh Việt Nam bao quanh bởi màu xanh và mặt nước. Kim Đô Poli City là khu đô thị hiện đại, đa chức năng”, tạo dựng khu đô thị sinh thái với mật độ xây dựng lại thấp, bắt nhịp xu hướng sống mới trên thế giới, là lựa chọn thông thái cho Nhà đầu tư thông minh.

Trong bài viết dưới đây, Đức Anh Land sẽ cung cấp tới khách hàng những thông tin chính thức, giá bán, chính sách bán hàng & cập nhật tiến độ thi công mới nhất về dự án. Qua đây, hy vọng Quý khách hàng sẽ có cái nhìn tổng thể và trả lời cho câu hỏi: Có nên đầu tư vào dự án Kim Đô PoliCity hay không ?

Đức Anh Land cho thuê đặt HOTLINE các dự án Bất Động Sản!

Khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc Ninh được chủ đầu tư Hưng Ngân Group dành nhiều tâm huyết kiến tạo nên một không gian sống mang đậm nét văn hóa của xứ Kinh Bắc, kết hợp với sự phát triển hiện đại mà vẫn đảm bảo sự giao hòa gần gũi với thiên nhiên. Chắc chắn dự án sẽ là điểm đầu tư, nơi an cư lý tưởng dành cho cư dân.

• Tên thương mại: Kim Đô Policity
• Tên dự án: Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân .
• Vị trí dự án: tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
• Diện tích quy hoạch: 464ha.
• Tổng vốn đầu tư: 3.569.286.602.000 đồng
• Tiến độ xây dựng: đến năm 2025, trong đó:
• Giai đoạn 1: xây dựng HTKT từ năm 2019 đến năm 2022, với tổng vốn đầu tư 903.785.697.000 đồng;
• Giai đoạn 2: xây dựng công trình kiến trúc từ năm 2019 đến năm 2025, với tổng vốn đầu tư 2.956.829.605.000 đồng.
• Loại hình xây dựng: Shophouse, liền kề, biệt thự, biệt thự nhà vườn.
• Diện tích đất: 100m2 – 500m2
• Mở bán: Quý I/2021

Dự án đem lại những chức năng cao cấp cho vùng, cho khu vực và người dân. Đó chính là những không gian mở lớn, tổ chức các hoạt động văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi thư giãn, đi kèm với các tiện ích công cộng như Bệnh viện, trường học với điều kiện tiện nghi cao cấp…

Khu đô thị Kim Đô Policity tọa lạc tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh: Cách thành phố Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13Km.

• Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như: Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
• Giáp quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh.
• Giáp quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên)  sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

Ranh giới quy hoạch dự án Kim Đô Yên Phong

• Phía Bắc: Giáp đường Quốc lộ 18
• Phía Đông: Giáp thị trấn Chờ
• Phía Nam: Giáp xã Văn Môn – Huyện Yên Phong, Bắc Ninh và giáp xã Thụy Lâm – Huyện Đông Anh, Hà Nội.
• Phía Tây: Giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.

Liên kết vùng đến các khu vực trọng điểm

• Cách Samsung Display Yên Phong Bắc Ninh 8,5km: 10p di chuyển
• Cách Samsung Electronics Thái Nguyên 30km: 30p di chuyển
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 26km: 30p di chuyển
• Cách Hồ Gươm Hà Nội 29km: 40p di chuyển
• Trung Tâm thành phố Bắc Ninh 18km: 20p di chuyển.
• Cách Cầu Tứ Liên: đang xây dựng 21 km.

Mỗi đơn vị ở được ví như một hòn đảo xanh yên bình, các công trình nhà ở thấp tầng bố trí ở khu vực rìa ngoài tiếp xúc trực tiếp với cây xanh mặt nước, ở giữa lõi là trung tâm TM-DV và CTCC, không gian xanh TDTT phục vụ người dân.

Dự án Kim Đô Yên Phong Hưng Ngân được xây dựng thành khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên. Với mật độ xây dựng thấp, không gian cây xanh, hồ nước trải rộng mang đến những khoảng không xanh mát, chất lượng không khí trong lành. Thêm vào đó, để đáp ứng cho cuộc sống hiện đại, các tiện ích đẳng cấp nhất được tích hợp vào khu đô thị:

Công trình công cộng, dịch vụ Thương Mại

Nhập gia tùy tục, chính vì vậy Chủ đầu tư dự án Kim Đô Poli City thiết kế công trình công cộng với điểm nhấn văn hóa kiến trúc đặc trưng của vùng với quảng trường, mặt nước, cây xanh tạo thành một không gian mở lớn khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18, QL3 kết nối các trung tâm lớn (Sân bay, Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Quảng Ninh) với nhiều chức năng.

Khu trung tâm thương mại dịch vụ vui chơi giải trí

Tòa tháp hỗn hợp thương mại- dịch vụ- văn phòng- căn hộ dịch vụ (bố trí dọc tuyến đường chính dự án).

• Diện tích: 7.4 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Chiều cao trung bình:12 tầng
• Công trình công cộng cấp khu vực, đô thị

Khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh được bố trí một hệ thống công trình tiện ích tầm vóc quốc tế như: Bệnh viện, trường THPT, trường dạy nghề, nhà văn hóa, chợ, công trình hành chính…

• Các tiện ích được bố trí không gian mở, cây xanh, thảm cỏ
• Bán kính phục vụ của từng công trình công cộng được tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế kiến trúc quy hoạch Việt Nam..

Trường học tại Khu Đô Thị Kim Đô

Trong quần thể khu đô thị sẽ bố trí hệ thống giáo dục từ mẫu giáo đến trường cấp 1 và cấp 2.

• Diện tích: 4.8ha
• Mật đô xây dựng: 40%
• Chiều cao trung bình: 3 tầng
• Quảng trường – Hạ tầng đầu mối

• Không gian quảng trường phục vụ không chỉ đô thị mà còn có quy mô của vùng. Là nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội lớn đồng thời giúp cộng đồng dân cư đô thị có được sự giao tiếp tốt hơn.
• Bến xe đầu mối với hệ thống xe bus, xe điện sẽ kết nối với vùng và lan tỏa vào trong đô thị. Cân nhắc diện tích cho đường sắt đô thị kết nối Bắc Ninh – Yên Phong – Từ Sơn.
• Các bãi đỗ xe xanh hòa nhập tốt vào cảnh quan kiên trúc đồng thời, vẫn đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn quy hoạch.

Mặt nước cảnh quan – Hồ điều hòa

• Mặt nước cảnh quan và thoát nước mưa, lấy nước từ kênh tưới qua cửa khẩu đóng mở.
• Thoát nước thải có nhà máy xử lý nước thải.
• Nước thủy lợi, tưới tiêu đi kênh riêng kết hợp với cảnh quan đô thị.

Chiến lược môi trường nước

Sử dụng hệ thống xục khí để xử lý, cải thiện môi trường nước cho hệ thống mặt nước ao hồ, cho hệ thống thoát nước thải.

Định hướng hệ thống mặt nước thích ứng với mùa khô và mùa mưa. Mùa khô khi mực nước xuống thấp, phần diện tích hai bên bờ sẽ được sử dụng vào các hoạt động hữu ích như Picnic, đi dạo, bể bơi gần hồ…

Khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong Bắc Ninh được chủ đầu tư Hưng Ngân Group dành nhiều tâm huyết kiến tạo nên một không gian sống mang đậm nét văn hóa của xứ Kinh Bắc, kết hợp với sự phát triển hiện đại mà vẫn đảm bảo sự giao hòa gần gũi với thiên nhiên.

Quy hoạch chức năng đô thị Kim Đô Poli City

Dự án được Chủ đầu tư Hưng Ngân chia thành nhiều giai đoạn, nhiều phân khu khác nhau, mỗi phân khu mang vè đẹp riêng, nâng tầm giá trị gia chủ.

• Quy mô đất: 464 ha
• Quy mô dân số: 23.615 người
• Được chia làm 4 tiểu khu: Tiểu khu 1, tiểu khu 2, tiểu khu 3, tiểu khu 4.

Tiểu khu 1 Kim Đô Poli City Yên Phong

• Quy mô: 48,7 ha
• Quy mô dân số: 1.456 người
• Loại hình: bao gồm Đất ở biệt thự, công cộng, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

Tiểu khu 2 Kim Đô Hưng Ngân Bắc Ninh

• Quy mô đất: 65,8 ha
• Quy mô dân số: 9.728 người
• Loại hình: Đất ở biệt thự, đất ở liền kề, nhà ở XH, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

Tiểu khu 3 đất nền Kim Đô Poli City

• Quy mô đất: 75 ha
• Quy mô dân số: 12.000 Người
• Loại hình phát triển: Đất ở liền kề, đất ở biệt thự, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

Tiêu khu 4 dự án Kim Đô Bắc Ninh

• Quy mô đất: 56,8 ha
• Quy mô dân số: 1.436 người
• Loại hình phát triển: Đất ở liền kề, công cộng, TMDV, trường học, cây xanh TDTT, hạ tầng kỹ thuật.

Các loại hình phát triển tại Kim Đô PoliCity thị trấn Chờ

Đất nền Kim Đô PoliCity được Hưng Ngân Group phát triển với các loại hình nhà ở như: Liền kề, Biệt thự đơn lập, BIệt thự song lập, Shophouse – Nhà phố và Nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội).

Shophouse Khu đô thị Kim Đô Thị trấn Chờ

• Được bố trí theo các trục đường lớn của khu đô thị (đường 45m và 60m) và mặt đường tỉnh lộ 286.
• Diện tích 100m đến 150m.
• Xây dựng 4 tầng. Mặt tiền từ 6m đến 7m.
• Vừa kinh doanh thương mại, dịch vụ, vừa có thể ở.

Liền kề khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc Ninh

• Được bố trí dọc các tuyến phố bên trong khu đô thị, đường nội bộ 16m đến 24m2.
• Mật độ thấp, nhìn công viên, vườn hoa.
• Diện tích đất:  96m2 – 150m2.
• Chiều cao: 4 tầng.
• Mặt tiền: 6m.
• Diện tích xây dựng: 260m2 – 320m2
• Tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, kinh doanh.

Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Kim Đô Poli City

Ở phía bắc các biệt thự được thiết kế theo phong cách nguyên khối, ở giữa  khu đất bao quanh là một khu vườn nhỏ. Kiến trúc hài hòa với môi trường.

Ở phía nam, biệt thự dạng đơn lập và song lập, đối với những vị trí giáp đường giao thông thì biệt thự song lập có thể tạo mặt đứng cho tuyến phố. Các biệt thự có vị trí không tiếp giáp  với đường với đường lớn thì sử dụng dạng biệt thự đơn lập.

• Diện tích đất: 150m2 – 300m2.
• Chiều cao xây dựng: 3,5 – 4 tầng
• Diện tích xây dưng: 280m2 – 390m2.

Nhà vườn – Biệt thự sinh thái

Nằm giữa thiên nhiên với hệ thống mặt nước và không gian xanh bao quanh.

Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở phía tây QL3, gần với khu làng xóm truyền thống.

Các công trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, hài hòa với mật độ thấp và cũng là để nhấn mạnh ý đồ kết nối không gian uyển chuyển từ không gian tiên nhiên của khu vực sông cầu tới không gian làng xóm cận kề dự án và không gian ở sinh thái của đô thị mới.

Là loại biệt thự định hướng tới các khách hàng đẳng cấp và có nhu cầu nghỉ dưỡng yên tĩnh trong một không gian thật đẹp, thơ mộng và không quá xa các trung tâm lớn như Hà Nội.

Mỗi lô đất biệt thự có diện tích khoảng 500m2 và cũng có thể ghép lô để có được những mảnh đất rộng hơn  như hình thức trang trại.

Nhà ở xã hội Kim Đô Poli City

Nhà ở xã hội đề xuất là loại hình chung cư tầng cao trung bình (5-7 tầng) với tầng đế 1 dành cho hoạt động TM-DV và sinh hoạt cộng đồng.

Hình thức kiến trúc hiện đại, có nhiều hướng nhìn mở ra không gian xanh, công viên và các sân trong khu nhà.

Dự án đất nền Kim Đô Poli City chưa được Chủ đầu tư công bố giá bá chính thức, nhưng đã được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng. Vơi mức giá bán hấp dẫn thu hút nhu cầu ở thực, cũng như nhu cầu đầu tư, nơi đây sẽ là tâm điểm Bất động sản khu vực cuối năm 2021 và 2022.

Giá bán dự án đất nền Kim Đô PoliCity Yên Phong

• Chính thức nhận đặt cọc Giai đoạn 1: 50 triệu/1 sản phẩm
• Giá bán chỉ từ: xx tỷ/lô

Chính sách hỗ trợ ngân hàng

Tuy dự án đã cất nóc, và sẽ bàn giao cho khách hàng về ở sớm, Chủ đầu tư đưa ra chính sách hỗ trợ vốn vay dành cho khách hàng như sau:

• Cho vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ.
• Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank…
• Lãi suất ưu đãi
• Thời gian vay: tối đa 240 tháng.

Tiến độ thanh toán khi mua đất nền Kim Đô PoliCity

Với định hướng đem đến một cuộc sống xanh, chất lượng cao, cư dân tương lai được thừa hưởng những tiện ích hạ tầng đô thị đồng bộ. Để tạo điều kiện cho khách hàng sắp xếp về tài chính, khách hàng mua các loại hình sản phẩm tại Kim Đô thị trấn Chờ được Chủ đầu tư Hưng Ngân Group giãn tiến độ thanh toán thành nhiều đợt, linh hoạt:

• Đặt cọc: 100.000.000 vnđ/căn
• Đợt 1: Thanh toán 30% tổng GTHĐ, sau 7 ngày đặt cọc.
• Đợt 2: Thanh toán 40% tổng GTHĐ, sau 30 ngày thanh toán đợt 1.
• Đợt 3: Thanh toán 25% tổng GTHĐ khi nhận bàn giao
• Đợt 4: Thanh toán 5% tổng GTHĐ, Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng.

(Giá bán, Chính sách hỗ trợ, tiến độ thanh toán chỉ mang tính chất tham khảo)

Dự án Kim Đô Poli City đang được Chủ đầu tư Hưng Ngân đẩy nhanh tiến độ thi công, để sớm chính thức ra mắt quý khách hàng.

Từ những thông tin cơ bản trên, Đức Anh Land đưa ra một số ưu điểm về dự án, cũng như Chủ đầu tư để Quý khách hàng đang quan tâm đển dự án khu đô thị Kim Đô Poli City Hưng Ngân tham khảo và đưa ra quyết định lựa chọn đặt mua ngay hôm nay.

Lý do nên đặt bút ký quyết định đầu tư vào dự án Kim Đô Poli City

Vị trí chiến lược, thuận tiện di chuyển

Khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh cách Hà Nội chỉ 10km, sân bay Nội bài 18km, cách TP Bắc Ninh 13km, quốc lộ 1B…

Tuyến đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, nối tiếp với đường vành đai 3 Hà Nội và đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh chạy qua dự án, có nút giao lên xuống cao tốc.

Tiện ích nội khu sống xanh, an lành

Mong muốn kiến tạo nên một khu đô thị đẳng cấp, trường tồn. Dự án là sự kết hợp gần gũi giữa con người với thiên nhiên, không gian sống ngập tràn sắc xanh, nước. Cư dân giống như đang sống giữa miền nhiệt đới.

Giá bán hấp dẫn Nhà đầu tư

Giá bán khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc Ninh chỉ từ xx triệu /m2 ( đã bao gồm VAT ), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị với lãi suất ưu đãi, ổn định lâu dài, thủ tục nhanh chóng

Tiềm năng gia tăng giá trị

Yên phong được biết đến là nơi tập trung nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Viglacera, Orion, Flex Nina, Hanaka… Khu công nghiệp Yên Phong có tổng diện tích là 658 km2 là KCN hiện đại và đồng bộ hàng đầu tại miền Bắc Việt Nam. Dự án đã thu hút được dòng FDI lớn 10 tỷ USD góp phần đưa Bắc Ninh trở thành tỉnh thuộc Top 10 cả nước thu hút vốn FDI.

Hiện nay, Yên Phong thu hút được khoảng 20 doanh nghiệp Hàn Quốc đang hoạt động trong đó có nhiều thương hiệu lớn như Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… Chính vì vậy Yên Phong được coi là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư Hàn Quốc.

Bắc Ninh luôn là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về tốc độ phát triển cũng như năng lực cạnh tranh. Đặc biệt, năm 2022 thành phố Bắc Ninh sẽ được đưa lên thành phố trực thuộc trung ương, do đó cơ sở hạ tầng sẽ được đầu tư mạnh mẽ hơn nữa.

Với bất kỳ Nhà đầu tư nào cũng mong muốn có được kênh đầu tư kinh doanh bền vững hiện tại, có thể làm tài sản kế thừa cho thế hệ sau để tiếp tục hoạt động kinh doanh thu lợi nhuận. Khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh đảm bảo với Quý khách hàng và các Nhà đầu tư về tính bền vững của một sản phẩm có pháp lý rõ ràng và nằm giữa trung tâm thủ phủ của các khu công nghiệp, để khi có những biến động về tài chính tác động, Nhà đầu tư vẫn có thể an tâm thừa kế một tài sản có giá trị cho thế hệ tương lai. Căn cứ vào tình hình hiện nay, khi các kênh đầu tư tài chính tiềm ẩn nhiều rủi ro với chứng khoán, ngoại tệ … đầu tư tại dự án Hưng Ngân Yên Phong được Giới chuyên gia nhận định là kênh đầu tư vững bền, ổn định.

Trên đây là toàn bộ thông tin về dự án khu đô thị Kim Đô Policity trực tiếp từ Chủ đầu tư Hưng Ngân. Quý khách hàng quan tâm đến căn hộ tại dự án, hãy lưu lại địa chỉ website của Đức Anh Land. Để cập nhật những thông tin mới nhất, và lựa chọn cho mình thời điểm tốt nhất để đăng ký tham quan căn hộ mẫu và đặt mua đất nền Kim Đô PoliCity.

• Thông tin liên hệ
• Hotline 24/7: 0977.626.883
• Website: www.ducanhland.com
• Địa chỉ: Thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh

Những lưu ý khi lựa chọn mua Bất động sản mà khách hàng nên biết

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?).
• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
• Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…).
• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?).
• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?).
• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền).

Tại sao Quý khách nên lựa chọn dịch vụ của Đức Anh Land

• Thông tin dự án nhanh & đầy đủ
• Chính sách bán hàng Chủ đầu tư
• Tiến độ dự án cập nhật liên tục
• Mua nhà giá gốc, không chênh
• Ký hợp đồng trực tiếp Chủ đầu tư
• Được hưởng mọi ưu đãi từ Chủ đầu tư
• Thủ tục pháp lý nhanh gọn
• Hỗ trợ làm thủ tục pháp lý

Lưu ý: Thông tin về dự án đất nền Kim Đô Policity được chúng tôi tham khảo trên Otofun, Lamchame, Webtretho, Cafef, Dantri, 24h, Facebook, Batdongsan,… Chính vì thế, để nhận những thông tin Mới nhất và Chính xác nhất về dự án, hãy để lại thông tin liên hệ và Email bên dưới, chúng tôi sẽ gửi lại toàn bộ thông tin về dự án cho quý khách tham khảo.