OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Liên hệ

  • Tên dự án: Khu đô thị Ocean Park
  • Địa chỉ: Xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
  • Diện tích quy hoạch: 41,2ha
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Loại hình: Đất nền, Shophouse, biệt thự đơn & song lập và khách sạn.
  • Biệt thự: 124 lô, diện tích 250m2 – 280m2, xây 3 tầng.
  • Liền kề: 492 lô, diên tích 100m2 – 130m2, xây 5 tầng.
  • Đất dịch vụ: Với 58.000 m2 để xây dựng trung tâm hành chính mới, khách sạn,… được xây 11 tầng.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN OCEAN PARK QUẢNG NINH

Cùng với các dự án đang được triển khai trên địa bàn khu kinh tế Vân Đồn, khu đô thị Ocean Park Vân Đồn là dự án được xác định có vị trí đẹp, mặt hướng biển, tạo nên diện mạo mới cho KKT Vân Đồn hiện tại và tương lai.

ocean-park-van-don
Phối cảnh tổng thể dự án Ocean Park Vân Đồn Quảng Ninh
  • Mở bán đợt 1 đất nền dự án Ocean Park Vân Đồn
  • Hotline: 0977-626-883

TỔNG QUAN DỰ ÁN OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Dự án Khu đô thị Ocean Park Vân Đồn tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa trung tâm của đặc khu kinh tế Vân Đồn. Nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản đặc khu bởi vị trí mặt biển liền sát dự án Vincom Plaza Vân Đồn và thiết kế sáng tạo.

Thông tin tổng quan dự án Ocean Park Vân Đồn

    • Tên dự án: Khu đô thị Ocean Park
    • Địa chỉ: Xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
    • Diện tích: 41,2ha
    • Mật độ xây dựng: 50%
    • Loại hình: Đất nền, Shophouse, biệt thự đơn & song lập và khách sạn.
    • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
ocean-park-van-don-1
Tổng thể khu đô thị Ocean Park Vân Đồn

Quy mô dự án Ocean Park Quảng Ninh

Dự án Ocean Park Vân Đồn được quy hoạch là khu đô thị với những lô Liền kề, Shoophouse cao cấp, và những khu phố mua sắm ầm uất. Cùng với đó là những căn hộ condotel hướng trực diện Vịnh Hạ Long, và những trung tâm thương mại tiêu chuẩn 5*.

Đất xây dựng đô thị

  • Đất dịch vụ công  cộng (CC,TH)
    • Đất dịch vụ công cộng: CC01-CC05: 2.960m2
    • Trường tiểu học: TH: 6.320m2
  • Đất ở, bao gồm (BT, LKTM, LK, SHV, CHC): 111.014m2
    • Đất ở biệt thự đơn lập: BT01-BT07: 21.680m2
    • Đất ở nhà liền kề TMDV: LKTM01-LKTM15: 17.857m2
    • Đất ở nhà liên kề có sân vườn: LK01-LK30: 52.369m2
    • Đất ở biệt thự kết hợp TMDV: DHV01-SHV04: 11.302m2
    • Đất ở cao tầng kết hợp TMDV: CHC01-CHC03: 7.806m2
  • Đất hồn hợp (HH01-HH05): 48.575m2
  • Đất dịch vụ, du lịch: DL01-DL02: 20.258m2
  • Cây xanh đơn vị ở: XO01-XO20: 7.268m2
  • Đất giao thông, bãi đỗ xe, HTKT: 133.201m2
    • Đất giao thông: 123.498m2
    • Bãi đỗ xe: P01-P07: 9.703m2
    • Đất  hạ tâng kỹ thuật: 19.17m2
  • Đất cây xanh công cộng đô thị: 58876m2
    • Đất cây xanh công cộng đô thị (CX01-CX05;NB): 45.981m2
    • Đất núi đá (ND01-ND02): 12.895m2
  • Đất giao thông, HTKT: 30.102m2
  • Khu đất xây dựng nhà trẻ: 3.108,7m2
  • Khu trường cấp 1: 6.735,8 m2
  • Khu nhà Sinh hoạt cộng đồng: 1.215 m2
  • Sân chơi thể dục thể thao: 3.070 m2
  • Khu công viên cây xanh: 44.471 m2
  • Khu bãi tắm nội khu: 22.100 m2

Loại hình sản phầm kinh doanh khu đô thị Ocean Park Vân Đồn

    • Biệt thự: 124 lô, diện tích đất 250m2 – 480m2, xây dựng 3,5 tầng
    • Liền kề: 397 lô, diện tích đất 108m2 – 120m2 – 135m2 – 136,2m2, xây dựng 4,5 tầng
    • Shophouse: 118 lô, diện tích đất 135m2 – 138m2 – 150m2
    • Condotel: (đang cập nhật)
    • Đất dịch vụ: Với 58.000 m2 xây dựng trung tâm hành chính mới, khách sạn,… được xây 11 tầng.

Chủ đầu tư cũng dành ra hơn 9ha để làm những tiện ích nội khu phục vụ cư dân nơi đây như nhà trẻ, trường cấp 1, sân chơi thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, bãi tắm nội khu…

Hồ sơ pháp lý dự án Ocean Park Vân Đồn Quảng Ninh

Ngày 20/02/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Dự án triển khai tại Thôn 11, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn theo Quyết định số 3436/QĐ – UBND.

Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh giao đất cho Công ty theo Quyết định số 816/QĐ – UBND, ngày 23/03/2017, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 199/QĐ – UBND ngày 17/01/2017 với tổng diện tích đất quy hoạch 418.574,2m2 và tổng mức đầu tư là 392.485 triệu đồng.

logo-ocean-park-van-don
Logo dự án Vân Đồn QUảng NInh

Với mục tiêu đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng cơ sở kỹ thuật, hình thành khu đô thị có cảnh quan hiện đại, đầy đủ công trình dịch vụ, công trình công cộng xã hội nâng cao giá trị và hiệu quả sử dụng đất, Doanh nghiệp đã và đang tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy mạnh các nguồn lực đầu tư theo đúng tiến độ. Đặc biệt, chủ đầu tư sẽ triển khai các dự án thứ cấp là các tháp khách sạn trên 50 tầng, tháp tổ hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, đa công năng…

Chủ đầu tư dự án khu đô thị Ocean Park Vân Đồn là ai ?

Công ty TNHH Quan Minh được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 5700533186 do Phòng đăng ký kinh doanh thuộc sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp lần đầu ngày 26/01/2005 với ngành nghề chính là : Đầu tư, xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, nuôi trồng thủy hải sản, trồng rừng và khai thác chế biến lâm sản, đầu tư xây dựng đô thị…

Công ty đã tập hợp được đội ngũ cán bộ kỹ sư, xây dựng lành nghề trên nhiều lĩnh vực chuyên môn. Bộ máy tổ chức của công ty được bố trí khoa học, gọn nhẹ theo chuyên ngành với đội ngũ hơn gần 100 cán bộ, kỹ sư, kiến trúc sư, cử nhân kinh tế và công nhân kỹ thuật cao trên nhiều lĩnh vực như xây dựng, cầu đường, cảng đường thủy, dân dụng và công nghiệp, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, khảo sát địa chất địa hình, chế biến khoáng sản .

Các dự án triển khai:

    • Dự án trồng rừng nguyên liệu công nghiệp
    • Thăm dò, khai thác cát và naoh vét luồng lạch
    • Dự án nhà máy chế biến cát
    • Dự án nuôi trồng thủy sản
    • Dự án đô thị, bất động sản, thương mại dịch vụ

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Ocean Park Vân Đồn tọa lạc tại Hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn – Quảng Ninh. Dự án có vị trí trung tâm  Thị trấn Cái Rồng. Đây là một dự án lấn biển, nằm ngay trục đường bao biển xương sống 58m của Vân Đồn và đường ra Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chạy qua dự án.

Vị trí quy hoạch dự án Ocean Park

Là một trong những dự án lấn biển nổi bật tại đặc khu Vân Đồn, 2 mặt khu đô thị đều nhìn ra biển. Nằm tại vị trí vô cùng đắc địa – trung tâm của trung tâm đặc khu kinh tế Vân Đồn, dự án khu đô thị Ocean Park tọa lạc trên hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Là một trong những dự án lấn biển nổi bật tại đặc khu Vân Đồn, 2 mặt khu đô thị đều nhìn ra biển

    • Phía Bắc: giáp với khu đô thị Hải Đăng – FPT.
    • Phía Tây Nam: giáp khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng.
    • Phía Đông Nam: giáp vịnh Bái Tử Long.

Sở hữu vị trí chiến lược, trong lõi khu kinh tế Vân Đồn, chỉ cách đường cao tốc Vân Đồn – Hạ Long chỉ hơn 2km, từ đây di chuyển nhanh chóng đển Sân bay Vân Đồn, cũng như di chuyển về trung tâm Thủ đô.

vi tri ocean park van dong quang ninh
Vị trí quy hoạch khu đô thị Ocean Park

Dự án đô thị trung tâm nằm hai bên trục đường chính trung tâm nối giữa đường 58 và 334 giúp dự án được kết nối với các tuyến giao thông và khu vực thành phố. Đặc biệt, dự án Ocean Park Vân Đồn nằm sát cạnh trung tâm hành chính công sau này và nằm trên đường quy hoạch 58m trục đường chính bao biển của Vân Đồn. Vì vậy, đầu tư đất nền Ocean Park Vân Đồn Quảng Ninh chính  là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua tại huyện đảo Vân Đồn.

ocean-park-van-don-3
Ocean park tọa lạc tại trung tâm khu kinh tế Vân Đồn

Ngoài ra, một ưu điểm nữa của vị trí dự án đô thị Ocean Park là liền kề với quy hoạch Vincom Plaza Vân Đồn. Điều này tạo nên một vị thế đặc biệt cho dự án.

Liên kết vùng xung quanh khu đô thị Ocean Park Vân Đồn

    • 500m: Thị trấn Cái Rồng
    • 1km: Khu đô thị Ao Tiên
    • 6km: Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City
    • 10km: Khu phức hợp Casino của Sungroup
    • 7km: Chùa Cái Bầu
    • 5km: Sân bay quốc tế Vân Đồn
    • 3km: Cao Tốc Hạ Long – Vân Đồn
    • 15km: Đền Cửa Ông
lien ket vung du an ocean park van dong
Liên kết vùng từ vị trí dự án

Với kết nối giao thông thuận tiện, lại nằm lọt ngay trong khu vực phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng nên vị trí dự án Ocean Park Vân Đồn được rất nhiều chuyên gia và nhà đầu tư đất nền đánh giá cao .

MẶT BẰNG QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Được quy hoạch với 41ha đất, hoàn toàn là lần biển,với 2 mặt hướng biển, Ocean Park Vân Đồn sở hữu vị trí đắc đại, ngay trung tâm khu kinh tế Vân Đồn, ngay sát đường đại lộ Vân Đồn rộng 58m và trung tâm hành chính mới của huyện đảo Vân Đồn.

Mặt bằng quy hoạch dự án Ocean Park Vân Đồn

Dự án Ocean Park Vân Đồn là một trong số ít các dự án đất nền của Vân Đồn, đã có sổ đỏ, hạ tầng đang dần hoàn thiện, được quy hoạch đồng bộ. Với diện tích 111.014m2 đất ở, Chủ đầu tư Quan Minh phân chia thành nhiều loại hình sản phẩm gồm có: Biệt thự, Liền kề thương mại, liền kề, Shophouse…

mat-bang-tong-the-ocean-park-van-don
Mặt bằng phân lô khu đô thị

Với định hướng quy hoạch khu đô thị Ocean park Vân Đồn là khu tổ hợp đô thị thương  mại, dịch vụ, trỏ thành dự án hoàn chỉnh thống nhất, phù hợp với xu hướng phát triển tiềm năng du lịch của huyện đảo.

Loại hình sản phầm dự án Ocean Park Vân Đồng

Biệt thự Ocean Park Vân Đông

    • Tổng số lô: 124 lô.
    • Diện tích đất: 250m2 – 280m2
    • Chiều cao xây: 3,5 tầng.
    • Mặt tiền: 10m, vỉa hè rộng 7m
    • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài từng lô

 

Liền kề Ocean Park Vân Đồn

    • Tổng số lô: 492 lô
    • Diện tích đất: 108m2 – 130m2
    • Mặt tiền rộng: 6×18; 6×10; 6×22,5;
    • Vỉa hè rộng: 7m
    • Chiều cao xây: 5 tầng.
    • Thời gian xây dựng: tùy ý
    • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài từng lô

 

Shophouse Ocean Park Vân Đồn

    • Tổng số lô: 118 lô
    • Diện tích đất: 135m2 – 150m2 – m2
    • Mặt tiền rộng: 6m; kích thước: 6×22,5; 6×25; 6×23;
    • Chiều cao xây dựng: 4,5 tầng

 

Condotel Ocean Park Vân Đồn

    • Số tòa: (đang cập nhật)
    • Số tầng cao: (đang cập nhật)
    • Tổng số căn: (đang cập nhật)
    • Loại hình: Căn hộ condotel, căn hộ Studio…
    • Diện tích: (đang câp nhật)

Cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, hùng vĩ, bầu không khí trong lành căng tràn những làn gió biển mát mẻ cùng nền nhiệt độ ổn định quanh năm. Trên bản đồ phân lô, dự án được bố trí hợp lý, đa dạng loại hình sản phầm, diện tích phù hợp, vơi nhiều không gian xanh,  hệ thống giao thông xuyên suốt…. Nơi đấy hứa hẹn sẽ là khu đô thị quy mô tầm cỡ, mua sắm sầm uất bậc nhất khu kinh tấ Vân Đồn.

Để tải mặt bằng rõ nét của dự án Ocean Park Vân Đồn, Quý khách hãy đăng ký nhận thông tin bằng cách Click vào NÚT “TẢI BẢNG GIÁ” màu đỏ ở góc trái bên dưới màn hình, hoặc gọi trực tiếp Hotline dự án: 0977.-626-883

GIÁ BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Mặc dù nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư về khu đô thị này, nhưng hiện tại chủ đầu tư Quang Minh chưa mở bán chính thức liền kề, biệt thự. Trên thị trường xuất hiện một số lô ngoại giao được bán, nhà đầu tư nên lưu ý tìm hiểu kĩ những lô này trước khi xuống tiền, tránh tranh chấp không đáng có.

Giá bán đất nền khu đô thị Ocean Park Vân Đồn

    • Liền kề: (Đang cập nhật)
    • Biệt thự: (đang cập nhật)
    • Condotel: (đang cập nhật)

So sánh giá đất khu đô thị Ocean Park Vân Đồn với dự án lân cận

    • Giá đất khu đô thị Vương Long: 25 triệu – 28 triệu
    • Giá đất khu đô thị Ao Tiên: 21,8 triệu – 35 triệu
    • Giá đất khu đô thị Thống Nhất: 21,2 triệu – 33,7 triệu
    • Giá đất khu đô thị Phương Đông: 26 triệu – 37,5 triệu
    • Giá đất thổ cư thị trấn Cái Rồng: 50 triệu – 60 triệu
ocean-park-van-don-14
So sánh giá đất dự án Ocean Park và các dự án lân cận

Như vậy có thể thấy giá đất dự án Ocean Park rất cạnh tranh với các lân cận khác

Chính sách bán hàng dự án Ocean Park Vân Đồn Quảng Ninh

    • Chiết khấu %: Thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng
    • Chiết khấu %: Thanh toán theo tiến độ
    • Chiết khấu %: khi mua số lượng 2 – 3 lô
    • Chiết khấu %: khi mua số lượng 4 – 5 lô
    • Chiết khấu %: khi mua số lượng 6 – 9 lô
    • Chiết khấu %: khi mua số lượng từ 10 lô trở lên
    • Ngân hàng cho vay tối đa: 70% giá trị hợp đồng
    • Lãi suất ưu đãi
    • Ngân hàng giải ngân vốn: BIDV, Vietcombank, Tienphong….

(Tiến độ thanh toán, chính sách bán hàng chỉ mang tính chất tham khảo)

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Chủ đầu tư dành ra hơn 9 ha để làm những tiện ích nội khu phục vụ Qúy cư dân nơi đây, đây thực sự là một đột phá khi mà giá đất nền tại đây sẽ đạt 80 triệu/m2 trong một thời gian ngắn tới.

    • Khu đất xây dựng nhà trẻ: 3.108,7m2
    • Khu trường cấp 1: 6.735,8 m2
    • Khu nhà SHCD: 1.215 m2
    • Sân chơi TDTT: 3.070 m2
    • Khu công viên cây xanh: 44.471 m2
    • Khu bãi tắm nội khu: 22.100 m2
khu-do-thi-ocean-park-van-don
Tiện ích nội khu đem lại cho cư dân

Khu đất dịch vụ với 58.000 m2 để xây dựng trung tâm hành chính mới, khách sạn,… được xây 11 tầng. Tại dự án, các lô đất được phân chia với diện tích đa dạng cho khách hàng dễ lựa chọn và đầu tư. Hơn nữa, khi lựa chọn Ocean Park, cư dân dự án sẽ được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích đồng bộ với toàn bộ hệ thống vui chơi giải trí, thương mại của đặc khu…

Để cư dân sống trong khu đô thị ven biển có một cuộc sống thỏa mái, chủ đầu tư Quan Minh dành 9ha để phát triển các tiện ích nội khu cho cư dân như : Sân chơi thể thao, công viên cây xanh, bãi tắm ven biển, TTTM, phòng gym, khu Spa Massage…

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Dự án có tổng diện tích trên 41ha, hiện đã được UBND tỉnh giao, cho thuê đất 30,7ha. Đến nay, dự án đã được Công ty TNHH Quan Minh (chủ đầu tư) triển khai hạng mục san nền, với khối lượng đạt khoảng 1,4 triệu m3; đắp nền đường K95 tuyến đường trục chính đạt khoảng 180.000m3; đắp nền đường giao thông khu đô thị với khối lượng khoảng 630.000m3.

Hiện nay dự án vẫn đang trong quá trình san lấp lấn thêm về phía biển kết hợp với làm hệ thống đường giao thông. Dự án này đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để sẵn sàng mở bán đất nền vào thời gian sớm nhất.

ĐÁNH GIÁ VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ OCEAN PARK VÂN ĐỒN

Từ những thông tin cơ bản trên, Đức Anh Land đưa ra những ưu điểm để bạn tham khảo, có nên lựa chọn đầu tư vào dự án Ocean Park hay không ?

Lý do nên chọn đầu tư vào dự án Ocean Park Vân Đồn

    • Trung tâm văn hóa, chính trị kết nối giao thương của huyện Vân Đồn
    • Đây là dự án được phép phân lô bán nền
    • Có các loại diện tích đa dạng cho khách hàng dễ lựa chọn
    • Các dịch vụ tiện ích đồng bộ, là dự án đấu nối toàn bộ hệ thống vui chơi giải trí, thương mai của đặc khu
    • Dự án đô thị trung tâm nằm hai bên trục đường chính trung tâm nối giữa đường 58 và 334
    • Giá bán hợp lý chỉ từ 1,8 tỷ khách hàng đã có thể sở hữu 1 lô đất nằm ngay trung tâm thị trấn Cái Rồng.

Những lưu ý khi lựa chọn mua chung cư mà khách hàng nên biết

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

    • Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?).
    • Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
    • Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…).
    • Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?).
    • Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?).
    • Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền).

0977.626.883

Tải bảng giá