SUDICO NAM AN KHÁNH

Liên hệ

Tên dự án: Khu đô thị Sudico Nam An Khánh

Chủ đầu tư: CT CP ĐT & PT đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico)

Vị trí: Km10 – Nằm giữa 2 xã An Khánh và An Thượng – Hoài Đức – Hà nội

Tổng diện tích đất quy hoạch là 288,8 ha, trong đó:

  1. Đất đường vành đai 4: 9,4ha
  2. Đất đường khu vực và phân khu vực: 49,4ha
  3. Đất an ninh quốc phòng: 4,4ha
  4. Đất hỗn hợp: 33,6ha
  5. Đất cây xanh khu ở, hồ điều hòa: 22,2ha
  6. Đất công cộng khu ở: 6,2ha
  7. Đất nhà trẻ trường học: 3,3ha
  8. Đất ở xây dựng mới: 60,9ha

Đất ở thấp tầng: 50,5ha

Đất ở cao tầng: 10,4ha

Khu đô thị Sudico Nam An Khánh là dự án do tập đoàn Sông Đà làm Chủ đầu tư có quy mô 280ha phát triển với các loại hình sản phầm cao cấp như: Biệt thự, Liền kề, Nhà phố – Shophouse, trung tâm thương mại & chung cư.

Phía Tây Thủ đô đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, mật độ dân cư tăng vọt, cùng với đó là những khu đô thị mới được quy hoạch và hoàn thiện có quy mô lớn như Vinhomes Tây Mỗ – Đại Mỗ, Bắc An Khánh, Hà Đô Charm … khu đô thị Nam An Khánh Sudico là 1 trong số đó.

Theo định hướng quy hoạch và phát triển vùng và khu vực lân cận thành phố Hà Nội trong tương lai, khu đô thị mới Nam An Khánh sẽ nằm giữa 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 nối Hà Nội và các tỉnh phụ cận. Khu đô thị mới Nam An Khánh Sudico là dự án siêu đẳng cấp, có mật độ xây dựng thấp, bao gồm những lô nhà ở thấp tầng Biệt thự, Liền kề, Shophouse, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh và hồ điều hòa.

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH SUDICO

Khu đô thị mới Nam An Khánh Sudico được khởi công năm 2008, chia thành nhiều giai đoạn, thuộc hai xã An Khánh & An Thượng huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Tên dự án: Khu đô thị Sudico Nam An Khánh

Chủ đầu tư: CT CP ĐT & PT đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico)

Vị trí: Km10 Đại Lộ Thăng Long – Nằm giữa 2 xã An Khánh và An Thượng – Hoài Đức – Hà nội

Tổng diện tích đất quy hoạch là 288,8 ha, được phân bổ như sau:

Tổng diện tích đất quy hoạch là 288,8 ha, được phân bổ như sau:

Đất đường vành đai 4: 9,4ha

Đất đường khu vực và phân khu vực: 49,4ha

Đất an ninh quốc phòng: 4,4ha

+ Đất cơ quan: 2,1 ha

+ Đất ở thấp tầng cho CBCNV: 2,7ha

Đất hỗn hợp: 33,6ha

Đất cây xanh khu ở, hồ điều hòa: 22,2ha

Đất công cộng khu ở: 6,2ha

Đất nhà trẻ trường học: 3,3ha

Đất ở xây dựng mới: 60,9ha

+ Đất ở thấp tầng: 50,5ha

+ Đất ở cao tầng: 10,4ha.

Chủ Đầu Tư Khu Đô Thị Nam An Khánh Sudico là ai?

Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà là Doanh nghiệp Nhà nước, thành viên của Tổng công ty Sông Đà, được thành lập theo quyết định số 17/TCT-VPTH ngày 12 thnág 9 năm 2001 của Hội đồng quản trị Tổng công ty Sông Đà.

Chủ đầu tư dự án Nam An Khánh Sudico – Tầm Nhìn Sứ Mệnh

Tầm nhìn

SUDICO mong muốn trở thành Công ty kinh doanh bất động sản, địa ốc, đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp hàng đầu của Việt Nam

Chiến lược

Tập trung xây dựng Công ty phát triển toàn diện trên cơ sở lĩnh vực kinh doanh chủ yếu là đầu tư kinh doanh bất động sản, đảm bảo tăng trưởng ổn định lợi nhuận và cổ tức hàng năm, không ngừng phát triển và khẳng định thương hiệu ’’SUDICO“. Đầu tư, mở rộng và phát triển thị trường trong nước, từng bước đầu tư và hợp tác đầu tư phát triển các ngành nghề và sản phẩm mới: Đầu tư tài chính, sản xuất và kinh doanh vật tư thiết bị; kinh doanh khu du lịch và khách sạn…

Phát huy cao độ mọi nguồn lực để nâng cao năng lực cạnh tranh và không ngừng nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người lao động. Xây dựng Văn hoá Doanh nghiệp mang bản sắc riêng của ’’SUDICO“.

Các dự án đã triển khai:

Dự án khu đô thị Tiến Xuân – Lương Sơn – Hòa Bình

Dự án khu dân cư bắc đường Trần Hưng Đạo –Hòa Bình

Khu nhà ở Văn La – Văn Khê – Quận Hà Đông

Dự án khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì

Khu Đô thị mới Nam An Khánh

Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Sông Đà – Ngọc Vừng

Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp – Dự án khu đô thị Nam An Khánh

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUDICO NAM AN KHÁNH

Khu đô thị Sudico Nam An Khánh có quy mô lớn, đươc Chủ đầu tư phân chia thành 4 giai đoạn với 4 phu:

Khu hỗn hợp

Gồm các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại. Một mặt tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long, một mặt tiếp giáp Đường Lê Trọng Tấn. Chia làm 5 tổ hợp:

HH1: Bán cho Phúc Hà. Đã bàn giao 2 chung cư Thăng Long Victory & đang xây 2 tòa Thăng Long Capital

HH2 : Chia thành HH2A, HH2B, HH2C, HH2D Trong đó Sudico đã bán HH2D cho Viettradico (gồm 5 tòa) nhưng hiện đang làm thủ tục đầu tư.

HH3 : Bán cho Sông Đà Việt Đức & chưa có kế hoạch triển khai.

HH4 : Bán cho CPO & hiện vẫn là ô đất trống

HH6 : Bán cho Sông Đà 6. Tiến độ đã xây xong 6 tòa chung cư (The golden An Khánh)  và đầy đủ dân về ở.

Khu hồ nhỏ

Thuộc giai đoạn 1, tiếp giáp với đường liên khu 8 (đường quy hoạch vành đại 4 cũ) và trục Đại Lộ Thăng Long. Giai đoạn này được Sudico bán buôn cho các thứ cấp khác nhau như BIDV, Đất Quảng, Đô Thị Sông Đà….

Cụ thể pháp lý, tiến độ từng thứ cấp thuộc khu hồ nhỏ :

Khu Sudico trực tiếp đứng ra bán : TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21.

Khu BIDV: Gồm dãy TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang tiến hành xây dựng

Khu Đất Quảng: Gồm dãy TT13, TT17 Đã xây xong thô

Khu Đô Thị Sông Đà (SDU): Gồm dãy TT26, TT28, TT29 Đã xây xong thô và ký hợp đồng mua bán.

Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): TT6, TT7, TT10, TT13 Đã bàn giao và có sổ đỏ

Khu Thăng Long ICT: TT23, TT24 hợp đồng góp vốn và hiện chưa xây

Khu Taseco: Dãy TT32, TT84  Hiện chưa xây

Khu MBAMC: TT82 hiện hơp đồng góp vốn,  chưa xây.

Khu Thương mại Thăng Long : TT16, TT18 Hiện chưa xây dựng.

Khu hồ lớn

Thuộc giai đoạn 2 của dự án nằm tại trung tâm lõi khu đô thị. Khu vực có vị trí thuận lợi gần đường lê Trọng Tấn nhất và khu vực hồ 7.5ha

Giai đoạn II – Khu vực 1:

Một nửa bên hồ được trực tiếp Sudico thi công và đã bàn giao khu Shophouse mặt đường trục chính 39m. Khu lõi và mặt hồ đang được thi công để bàn giao toàn bộ năm 2019.

Khu Đất Quảng  : TT132, TT134 đã xây xong thô hoàn thiện mặt ngoài

Khu SDU –  Đô Thị Sông Đà :  TT132 đã xây xong thô

Khu Sudico trực tiếp bán : Các dãy còn lại và đang tiến hành xây dựng.

Khu đoạn II – Khu vực 2:

Một nửa bên hồ 23ha tên Vinhomes Thăng Long hiện đã bán hết toàn bộ (gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập).

Toàn bộ các tiện ích, cảnh quan đà hoàn thiện và 80% dân cư vào ở.

Giai đoạn II – khu vực 3:

Nằm gần khu vực tháp đôi do Sudico – Do Mb AMC ( Chủ đầu tư 3 dãy TT69, TT70, TT71 ) và Sudico trực tiếp làm phần còn lại.

Nam An Khánh – Khu B mở rộng

Hiện 1 phần khu mở rộng giáp dãy TT69 – Nam An Khánh MB đang được xây dựng trường HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH VÀ PHÁT TRIỂN cơ sở mới, phần còn lại đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUDICO NAM AN KHÁNH

Khu đô thị Nam An Khánh có vị trí đắc địa nằm giữa 4 tuyến đường lớn: Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, tỉnh lộ 72 và đường liên khu 8 nối Đan Phượng – Hà Đông rộng 50m.

  • Phía đông: Giáp đường Lê Trọng Tấn và khu dân cư xã An Khánh.
  • Phía Tây: Giáp tuyến đường liên khu vực Đan Phượng – Hà Đông.
  • Phía Nam: Giáp tuyến đường tỉnh lộ 72 và khu dân cư Ngãi Cầu.           .
  • Phía Bắc: Giáp đại lộ Thăng Long và khu dân cư xã An Khánh.

Liên kết vùng từ khu đô thị Nam An Khánh Sudico

Nằm tại vị trí đắc địa cửa ngõ phía Tây Thủ Đô, ngay nút giao giữa Đại Lộ Thăng Long và trục đường Lê Trọng Tấn. Giáp khu đô thị Vinhomes Smart City, Geleximco Lê Trọng Tấn. Tại Đây có thể dễ dàng di chuyển về khu vực trung tâm:

Mất 8 phút đi đến Bic Thăng Long bằng ô tô

Mất 20 phút đến khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc

Mất 5 đến 10 phút di chuyển đến các tiện ích 5* mới như: Vincom Mega Mall & Aeon Mall Hà Đông.

Các hướng di chuyển đến dự án khu đô thị Nam An Khánh:

Từ trung tâm thành phố đi theo đại lộ Thăng Long rẽ vào đường Lê Trọng Tấn 500m sẽ thấy cổng chào khu đô thị Nam An Khánh nằm ở mặt đường.

Từ khu vực Hòa Lạc, Thạch Thất, Quốc Oai đi theo đại lộ Thăng Long về đến cầu vượt An Khánh rẽ phải đi theo đường làng khoảng 1km sẽ đến khu đô thị Nam An Khánh.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH SUDICO

Khu đô thị Nam An Khánh với đa dạng tiện ích, đầy đủ tiêu chuẩn của một khu đô thị cao cấp, hiện đại:

Công viên trung tâm

3 hồ điều hòa

Hệ thống trường liên cấp Vinschool

Tổ hợp nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, siêu thị

Trung tâm thương mại Sudico Outlet

Khu hỗn hợp thể dục thể thao

Tiện ích nội khu

Trường Liên cấp Vinschool đã bàn giao và đón học sinh vào học.

Hồ cảnh quan và đường dạo 7.5 Ha

Học viện chính sách và phát triển chuẩn bị khai trương vào năm 2020 cơ sở mới.

Khu công viên và outlet tại trung tâm dự án.

Tiện ích ngoại khu

Tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Smart City với đầy đủ tiện ích 5*: Đại siêu Vincom Mega Mail, bệnh viện Vinmec, Vinshool…

Khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn

Đại siêu thị Aeon Mail Hà Đông đã hoạt động từ 26/11/2019.

GIÁ BÁN DỰ ÁN SUDICO NAM AN KHÁNH

Biệt thự, Liền kề & Shophouse có giá bán dao động từ 15 – 50 triệu/m2, bao gồm giá đât và giá xây dựng.

So sánh giá bán Biệt Thự Liền Kề Nam An Khánh Sudico với khu vực xung quanh:

Dự án Bắc An Khánh:  Giá 50- 55  triệu /m2

Dự án Nam An Khánh:  Giá 22 – 27 triệu /m2

Dự án Geleximco Lê Trọng TấnKhu A– 30 triệu/m2 ; Khu B – 25 triệu/m2 ; Khu C  30 – 32 triệu/m2 ; Khu D 26 – 28 triệu/m2.

Dự án Bắc 32 Lideco: từ 28 – 30 triệu /m2

Dự án An Lạc Green Symphony: từ 25 triệu/m2

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng: từ 40 triệu /m2

Biệt Thự Vườn Cam: từ 17 triệu / m2

Biệt Thự Dượng Nội Nam Cường: từ 54 triệu/m2

Hà Đô Charm Villas: từ  28 triệu/m2

Nam 32 Westpoint: từ 27 triệu/m2

Louis City Hoàng Mai: từ 70 triệu/m2

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN SUDICO NAM AN KHÁNH

Hiện tại các phân khu trong dự án cũng đã hoàn thành được rất nhiều hạng mục. Đồng thời cũng đã có một số phân khu bàn giao cho chủ sở hữu.Cụ thể là:

+ Khu hỗn hợp: đã bàn giao một số tòa của chung cư Thăng Long Victora và 5 tòa chung cư The Golden An Khánh.

+ Khu hồ nhỏ: Đây là khu vực thuộc giai đoạn 1 được các đơn vị thứ cấp hoàn thiện.

Khu BIDV: gồm dãy TT1, TT3, TT4,TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang xây dựng từ quý 1 năm 2019.

Khu Đất Quảng: gồm dãy TT13, TT17 đã xây xong phần thô.

Khu đô thị Sông Đà( SDU): gồm dãy TT26, TT28,TT29 đã xây xong phần thô và ký hợp đồng mua bán.

Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD): gồm dãy TT6, TT7, TT13 đã bàn giao và có sổ đỏ.

Khu Thăng Long ICT: gồm dãy TT23, TT24 đã có hợp đồng góp vốn tuy nhiên chưa xây dựng.

Khu Taseco:  là dãy TT2 hiện chưa xây dựng.

Khu MB AMC: dãy TT82 đã có hợp đồng góp vốn và chưa xây dựng.

ĐÁNH GIÁ

Khu đô thị Sudico Nam An Khánh có quy mô rộng bậc nhât khu vực phía Tây, nằm giữa vành đai 3.5 và vành đai 4. Nơi đây có hạ tầng giao thông hoàn thiện đồng bộ, hiện đại, kết nối vào trung tâm Thủ đô cũng như các tỉnh thành lân cận. Tại đây có nhiều khu đô thị đã di vào hoạt động như: Vinhomes Thăng Long, Geleximco, Biệt thự Hoa Phượng, Biệt thự Bảo Sơn ….

Dự án Nam An Khánh được chia thành nhiều giai đoạn triển khai, với mức giá bán hấp dẫn nhà đầu tư, Quý khách hàng mua ở thực, với nhiều phân khúc sản phẩm như: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà ở liền kề, shophouse thương mại…

Qua những thông tin trên, Đức Anh Land xin đưa ra 4 lý do ngắn gọn nên chọn mua Biệt thự, Liền kề & Shophouse Nam An Khánh Sudico như sau:

  • Thứ 1: Thiết kế có nhiều dạng sản phẩm (Liền kề, biệt thự, shophoue). Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh và hồ. Shophouse thiết kế 2 mặt trước sau.
  • Thứ 2: Nằm tại vùng gần trung tâm nhưng phát triển về hạ tầng giao thông & hạ tầng xã hội tốc độ cao.
  • Thứ 3: Là khu đô thị hiếm hoi vị trí đẹp, quỹ đất rộng rãi và hồ và cảnh quan chiếm tỷ lệ lớn.
  • Thứ 4: Cùng vị trí, thiết kế đẹp không kém mà giá chỉ bằng một nửa KĐT Vinhomes, Splendora Bắc An Khánh.

Với những ưu điểm về vị trí thuận lợi cùng tiện ích rất “đáng sống”. Mà mức giá lại đang ở vùng trũng, cô cùng hấp dẫn cho nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư. Dự án Nam An Khánh Sudico xứng đáng nhận được sự quan tâm của quý khách hàng.

Mọi liên hệ để cập nhật bảng giá MUA BÁN mới nhất cũng như xem thực địa BIỆT THỰ LIỀN KỀ SUDICO NAM AN KHÁNH liên hệ ngay với Đức Anh Land.

ĐĂNG KÝ NHẬN FILE CHI TIẾT MỚI NHẤT

→ FILE MẶT BẰNG CHẤT LƯỢNG CAO

→ BẢNG GIÁ CẬP NHẬT MỚI NHẤT

→ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TRỰC TIẾP TỪ CĐT

→ ĐĂNG KÝ THAM QUAN CĂN HỘ MẪU

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hotline: 0977.626.883

Website: www.ducanhland.com

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

0977.626.883

Tải bảng giá